Горячие новости

Остекление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге – две проблемы! 

Первая – фасад! Если вы самовольно застеклили балкон, за это по питерскому закону, вступившему в силу 11.01.2020, полагается штраф до 5000 рублей. Правда, депутаты спохватились. И приняли в первом чтении поправку, что это будет касаться только того остекления, которое было сделано до 11.01.2020. Надеемся, что они сделают это законом, и штрафовать таких не будут. Вторая […]

Минстрой России уточнил, при каких условиях сортировка мусора дает право платить за фактические объемы ТКО вместо норматива

По мнению Минстроя России, одного лишь официального введения раздельного сбора ТКО в регионе еще не достаточно для того, чтобы плата за вывоз мусора для собственников жилья перестала рассчитываться по нормативу (метражу жилья или количеству проживающих), а вместо этого зависела бы от фактически вывезенного объема отходов (так называемый “коммерческий учет ТКО”) (письмо Минстроя России от 4 […]

Один за всех: может ли председатель совета МКД заключить договор управления от имени остальных собственников?

Пункт 3 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса наделяет председателя совета МКД правом единолично, без привлечения других собственников, но на основании выданной ими доверенности, подписывать договор управления с УК на условиях, которые утверждены общим собранием собственников. Правда, собирать с соседей отдельные доверенности на подписание договора – дело неблагодарное. Однако согласно п. 4 ст. 185 Гражданского […]

Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников

Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой “кордон”, нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений соответствующего дома (далее – ОСС) (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2727-ОГ/04). Минстрой России разъяснил, что: […]

ВС РФ: плата за жилье должна быть снижена на стоимость “мнимых” услуг из договора управления МКД

Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников помещений в МКД (далее – ОСС), то размер платы за содержание жилья для собственников подлежит снижению на сумму такой “лишней” услуги (начисление […]

Рассылка

Укажите свой e-mail и нажмите кнопку "Согласен" для получения наших информационных изданий

Контакты

Связаться с администрацией Школы Вы можете

  • по тел.: (812) 275-23-00; 275-41-44

Мы в Социальных сетях

Посетите нас на популярных ресурсах: