Объединение балкона и комнаты – это реконструкция, а объединение лоджии и комнаты – перепланировка
Минстрой России разъяснил (письмо Минстроя России от 3 марта 2020 г. № 6370-ОГ/04), допустимо ли объединять комнату и балкон (спойлер – да, но только с одобрения 100% остальных собственников помещений в МКД, при разрешении на реконструкцию и с последующим разрешением на ввод в эксплуатацию). По мнению ведомства, подобное объединение является реконструкцией жилого многоквартирного дома, поскольку: […]
Самостоятельная утилизация отходов от использования товаров и упаковки: проблемы и пути решения от представителей бизнеса
С 1 января 2015 года в российском законодательстве действует институт расширенной ответственности производителей и импортеров товаров (далее – РОП). Он предусматривает обязанность обеспечивать выполнение определенных нормативов утилизации выпущенных в обращение товаров и упаковки товаров, утративших свои потребительские свойства (ст. 24.2 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ “Об отходах производства и потребления“). Согласно […]
Минстрой России: “квартиры без собственников” приглашаются на общее собрание письмом по адресу квартиры
Минстрой России высказался по “горячему” вопросу об уведомлении собственников и правообладателей квартир в новостройках о проведении общего собрания собственников помещений в МКД (далее – ОСС) (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 февраля 2020 г. № 5607-ОГ/04). Дело в том, что как инициатор собрания, – когда он рассылает уведомления о будущем ОСС,– так и орган […]
Остекление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге – две проблемы!
Первая – фасад! Если вы самовольно застеклили балкон, за это по питерскому закону, вступившему в силу 11.01.2020, полагается штраф до 5000 рублей. Правда, депутаты спохватились. И приняли в первом чтении поправку, что это будет касаться только того остекления, которое было сделано до 11.01.2020. Надеемся, что они сделают это законом, и штрафовать таких не будут. Вторая […]
Минстрой России уточнил, при каких условиях сортировка мусора дает право платить за фактические объемы ТКО вместо норматива
По мнению Минстроя России, одного лишь официального введения раздельного сбора ТКО в регионе еще не достаточно для того, чтобы плата за вывоз мусора для собственников жилья перестала рассчитываться по нормативу (метражу жилья или количеству проживающих), а вместо этого зависела бы от фактически вывезенного объема отходов (так называемый “коммерческий учет ТКО”) (письмо Минстроя России от 4 […]