Верховный Суд: от центрального отопления в квартире можно отказаться без согласования с теплосетями!
Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном […]
Нельзя понудить собственника устранять незаконную перепланировку, если он ее не осуществлял
Нельзя возлагать на собственника обязанность по устранению незаконной перепланировки и возвращению имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, если собственник в этой перепланировке не виноват – то есть не совершал действий, приведших к нарушению прав иных собственников помещений в МКД (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 31 октября 2017 г. № 78-КГ17-68). На […]
Общее собрание собственников квартир вправе принять решение о запрете парковки автотранспорта возле дома
К такому выводу пришли эксперты службы Правового консалтинга компании “Гарант”, отвечая на вопрос о том, при каких условиях автомобиль можно оставлять рядом с многоквартирным домом, а в каких за парковку автомобиля его владельца могут привлечь к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (ст. 4.6 КоАП). В частности, специалисты пояснили, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном […]
Минстрой России предлагает утвердить федеральную методику определения платы за обязательные услуги ЖКХ
Министерство планирует совместно с ФАС России провести проверку по фактам завышения платежей и превышению установленного ограничения платы за коммунальные услуги. Также Минстрой России считает необходимым утвердить методику определения платы за обязательные услуги ЖКХ и ограничить их рост. При этом собственникам предполагается предоставить право преодолевать эти ограничения, но с повышенным кворумом участия при участии представителей муниципалитетов. […]
На вопрос, можно ли включать комиссию банка в квитанцию ЖКХ отдельной строкой, ответил ВС РФ
11 декабря 2017 Ранее товарищество было оштрафовано по ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ (обмер, обвес, обсчет потребителя) именно за то, что выставляло потребителям счета за оплату жилищно-коммунальных услуг с начисленной и выделенной отдельной строкой комиссией банка. Если потребители самостоятельно оплачивали счета через банковские терминалы (без комиссий), то сумма комиссии за такой перевод все равно рассчитывалась ТСЖ […]